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 減稅發酵 雙B在陸大降價


工商時報【李書良╱綜合報導】

在大陸國務院總理李克強日前宣布，今年4月1日調降企業增值稅之後，國際汽車大廠賓士（Benz，大陸稱為奔馳）率先宣布3月16日調降在大陸的全車系售價，最高降幅達人民幣（下同）6.4萬元。另一車企巨頭BMW隨後也跟進降價，降幅最高達6萬元。

3月15日上午，李克強在「兩會」（大陸全國人大、政協會議）閉幕後的總理記者會上表示，為因應當前經濟下行壓力，4月1日起要減增值稅，5月1日要降社保費率，透過減稅降費減緩企業經營壓力。

華爾街見聞報導，15日晚間梅賽德斯-奔馳公告稱，為貫徹大陸政府「減稅降費」、「讓利於民」的號召，決定對旗下的所有在售車型廠商建議零售價進行調降，最高降幅達到6.4萬元，並自3月16日起生效。這是賓士自2018年5月1日以來在大陸的第五輪降價。

賓士的競爭對手寶馬（BMW）16日一早立即跟進，調整旗下在大陸生產的國產車型，包括BMW 3系、BMW 5系等進口車型，以及MINI品牌旗下全線產品，降價幅度最高為6萬元。

大陸已是全球最大的汽車產銷市場，但2018年因官方購車優惠退場，加上中美貿易戰影響，讓大陸車市出現20多年來首見的衰退，全年銷售較上年下滑2.8％。大陸國家統計局14日公布的2019年1∼2月工業、消費經濟數據則顯示，汽車業在1∼2月的產銷依舊低迷，期間汽車產量年減15.1％，汽車消費年減2.8％。

即便如此，大陸市場依然是各國車企的兵家必爭重地。以賓士來看，2018年賓士品牌在大陸的銷量年增11％至65.3萬輛，占其全球總銷量的28.2％，大陸自2015年以來，持續成為賓士在全球的最大單一市場。

搜狐網報導，其實藉政府推出減稅政策進行降價，對賓士來說已經是運用嫺熟的市場招數。2018年5月1日大陸製造業增值稅稅率從17％下降至16％，賓士同樣在第一時間宣布全車系降價，寶馬、捷豹、保時捷、林肯等豪華車品牌也紛紛跟進。

市場人士表示，目前賓士、寶馬和奧迪在大陸競爭激烈，彼此差距極其微小，在今年車市疲軟的情況下，國際車企的降價舉措將給其他業者帶來更大壓力。







 中資國企開發 格林威治村最高樓封頂


中國國企中國建設集團在曼哈頓房市最夯的蘇荷區(SOHO)與格林威治村(Greenwich Village)交界的查爾頓街(Charlton St)110號共有公寓(Condo)建案，8日封頂，30層高的豪華住宅樓成為該區域最高樓。

根據房地產網站「PropertyShark」公布的社區報告，位於西豪斯頓街(West Houston St.)以南、堅尼路(Canal)以北、第六大道以西，和哈德遜河(Hudson River)以東區域的「哈德遜廣場」，位居紐約市最貴十大社區前列，中建該位於查爾頓街100號的「格林威治西」(Greenwich West)共有公寓，便屬該區域。

中建美國公司8日宣布，該30層高、包含170套住宅單元的豪華公寓樓封頂；該建案去年7月才動工，短短半年便封頂，該公司將其稱之為「中建速度」。

中建美國公司表示，此建案已在2018年秋啟動全球銷售，預計2020年即可交房；170個住宅單元從統倉(Studio)到三房公寓，最低售價達119萬元。

該建案所在的查爾頓街屬於查爾頓-國王-凡德牧歷史區(Charlton-King-Vandam Historic District)，遍布聯邦式和希臘復興式連排屋，以低層但優雅時尚的老式歷史建築為主，該樓的建成，將成為該區域迄今最高的大樓。

隨著迪士尼公司去年7月斥資6.5億元買下該區域的五棟建築作為未來總部，谷歌近期也宣布在該區拓充其紐約總部，該地段已成紐約房地產市場最火區域；除了中建的「格林威治西」外，目前還有知名豪宅建商托爾兄弟(Toll Brothers)位於查爾頓街77號的「西蘇荷」(West SoHo)開發項目，和已完工銷售、Extell的「查爾頓70號」(70 Charlton)等。









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